Идёт разработка мастер-плана «Липовка — Воронеж». Он определит стратегию пространственного развития центральной части города. О новом проекте «Первому номеру» рассказала начальник управления архитектуры департамента градостроительства и архитектуры администрации Липецка Диана Полуэктова.

— Диана Владимировна, мастер-план разрабатывается по инициативе главы города. Задачи, которые перед вами стоят? Для чего нужен этот мастер-план?

— Задача мастер-плана — показать, каким образом эта территория может развиваться. Что на ней в архитектурном плане может произойти, то есть где будет располагаться многоэтажная застройка, где общественно-деловая и так далее. Это некий план, дорожная карта, по которой городская и областная власти будут преображать центральную часть города.

— Почему мастер-план называется «Липовка — Воронеж»?

— Потому что территория, которую мы охватываем этим мастер-планом, — это собственно набережные рек Липовка и Воронеж. Если говорить о границах проектирования, то проект охватывает территорию от участка за автосалонами на улице 50 лет НЛМК до так называемых Захаровских дач в районе Центрального пляжа вдоль реки Воронеж и от района, прилегающего к Комсомольскому пруду, вниз по течению Липовки через Нижний парк до Зелёного острова включительно.

— Этот район нуждается в серьёзной реконструкции?

— Конечно. В настоящий момент большая часть этой территории находится в удручающем состоянии. Возьмите, например, набережную Воронежа, район Манежа. Горожанами Манеж воспринимается как неухоженная окраина города. И мы с командой хотим создать другой образ этого района, потому что на самом деле это не окраина, а как раз центральная часть Липецка. Или посмотрите, в районе улицы Радиаторной стоят бараки без удобств. Люди, которые там живут, много лет пишут жалобы, и эту территорию необходимо ревитализировать, то есть вернуть к жизни. Там до 2028 года планируется снести 10 тысяч кв. м старого жилья и на его месте построить новые дома общей площадью 420 тысяч кв. м. Кроме того, там построят коммерческие и социально значимые объекты. Как территория перспективной жилой застройки рассматривается Петровский рынок. Там могут появиться 70 тысяч кв. м жилья комфорт-класса, креативный центр и общественные пространства. Через дорогу от здания ГИБДД могут появиться экстрим-кластер с памп-треками, скейтпарками, воркаут-площадкой — одним словом, там будет всё для тех, кто любит экстремальные виды спорта.

— Вы говорите об удручающем состоянии некоторых районов, примыкающих к нашим рекам. А что будете делать с самими реками? Липовка сегодня похожа на сточную канаву.

— Мы хотим наконец-то привести её в порядок. Планируется применить опыт экоревитализации, который есть в других городах и странах. Например, опыт Китая или Кореи. Его использовали в Казани на реке Казанке. Там высадили в реку специальные растения, которые эффективно очищают воду. И из заброшенного, гиблого места Казанка и её берега превратились в уютное благоустроенное пространство. Проблемой экоревитализации Липовки сейчас занимаются специалисты команды проекта. Планируется расчистить русло Липовки, укрепить её берега и создать систему фитоочистных сооружений. После реализации нашего мастер-плана вы увидите красивый и комфортный центр города.

— Вы не рассматривали вариант, что горожане могут не принять мастер-план, как это недавно случилось с новым Генпланом?

— Нет. Специально для того, чтобы не повторилась история с обсуждением Генплана, мы пригласили в свою команду «Проектную группу 8». Это междисциплинарная команда специалистов на стыке архитектуры и средовых исследований. У неё на счету более 200 проектов по развитию городской среды в 60 городах России. Эта группа в том числе будет грамотно выстраивать связь нашей команды с горожанами, вовлекать жителей города и бизнес в процесс разработки мастер-плана. Мы не хотим, чтобы получилось так, что архитекторы что-то предложат, а горожанам это не понравится. Мы хотим, чтобы и мы понимали, что нужно делать, и жители понимали, для чего мы что-то делаем.

— Вообще, судя по вашей презентации, у вас довольно большая команда.

— Да, команда у нас уникальная. Я могу точно сказать, что в Липецке над проектом впервые работает не просто какой-то один проектировщик местный или иногородний, а большая команда. В неё входят специалисты архитектурной мастерской Фонда ДОМ.РФ, Гильдия ландшафтных инженеров, которая занималась моделированием экосистем во многих городах России, «Проектная группа 8» и, конечно, городская и областная администрации, включая главу Липецка и начальников городских и областных управлений, связанных с архитектурой и градостроительством.

— Как горожане могут участвовать в этом проекте?

— Мы запустили онлайн-опрос и предложили липчанам высказать свои идеи, как преобразить центральную часть города. Эта информация и результаты других социологических исследований лягут в основу для разработки мастер-плана. Своё мнение горожане, общественные деятели, предприниматели могут высказать на нашем официальном сайте «липовка-воронеж.рф» или «ВКонтакте» и Инстаграм.

Мастерская городских экспертов

С 19 по 26 марта пройдёт серия мероприятий, на которых обсудят преображение центральной части Липецка. По итогам встреч сформируют задание для архитекторов и планировщиков на разработку мастер-плана. Мастерская городских экспертов — первое мероприятие серии. В его рамках обсудят проект и определят задачи развития территории. Оно пройдёт 19 марта в конференц-зале Центра управления регионом. Начало в 11:00. К участию приглашают городских экспертов: дизайнеров среды, ландшафтных архитекторов, градостроителей, урбанистов, краеведов, специалистов в области экологии, гидрологии, транспорта и городской мобильности, менеджеров культурных событий, активистов и представителей сообществ Липецка, которые работают с темой городского развития. Для участия необходима предварительная регистрация на сайте проекта липовка-воронеж.рф.

— Я благодарна экспертам, которые уже включились в работу, надеюсь, что липчане также будут активными в обсуждениях, нам важно каждое мнение. Так мы сможем сделать Липецк ещё более красивым, комфортным и современным, — прокомментировала глава Липецка Евгения Уваркина.

Беседовал Виктор Унрау
Фото: Сергей Паршин